{"id":1586,"date":"2026-02-09T16:49:01","date_gmt":"2026-02-09T15:49:01","guid":{"rendered":"https:\/\/krkdanas.hr\/?p=1586"},"modified":"2026-02-09T17:04:38","modified_gmt":"2026-02-09T16:04:38","slug":"uvodi-se-obvezni-registracijski-broj-za-smjestajne-jedinice-sto-to-znaci-za-iznajmljivace","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/uvodi-se-obvezni-registracijski-broj-za-smjestajne-jedinice-sto-to-znaci-za-iznajmljivace\/","title":{"rendered":"Eine verpflichtende Registrierungsnummer f\u00fcr Unterkunftseinheiten wird eingef\u00fchrt, was bedeutet das f\u00fcr Vermieter?"},"content":{"rendered":"<p>In den letzten Monaten tauchen immer h\u00e4ufiger Informationen \u00fcber den sogenannten \u201eOIB f\u00fcr Apartments\u201c auf. Obwohl der Begriff dramatisch klingt, handelt es sich in Wirklichkeit um <strong>die Einf\u00fchrung einer verpflichtenden Registrierungsnummer f\u00fcr jede Unterkunftseinheit<\/strong>, die zur Voraussetzung f\u00fcr die legale Bewerbung von Unterk\u00fcnften in Kroatien wird.<\/p>\n\n\n\n<p>Ziel dieser \u00c4nderung ist es nicht, Vermieter zus\u00e4tzlich zu belasten, sondern Ordnung und eine klare Erfassung in ein System zu bringen, das jahrelang unzureichend verkn\u00fcpft war.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was ist die Registrierungsnummer f\u00fcr Unterk\u00fcnfte?<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Registrierungsnummer ist <strong>eine eindeutige Kennzeichnung jeder Unterkunftseinheit<\/strong>, jedes Apartments, Zimmers oder Ferienhauses.<\/p>\n\n\n\n<p>Damit wird:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>eine konkrete Unterkunftseinheit eindeutig identifiziert<\/li>\n\n\n\n<li>werden Daten aus dem eVisitor System, von Werbeplattformen und zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden miteinander verkn\u00fcpft<\/li>\n\n\n\n<li>erm\u00f6glicht die \u00dcberpr\u00fcfung, ob die Unterkunft legal registriert ist<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wichtig ist hervorzuheben:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>es <strong>handelt sich nicht um eine steuerliche Identifikationsnummer<\/strong>, auch wenn sie umgangssprachlich so genannt wird<\/li>\n\n\n\n<li>es ist eine technische und administrative Kennzeichnung<\/li>\n\n\n\n<li>jede Unterkunftseinheit hat ihre eigene Nummer, nicht das gesamte Objekt eine einzige<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum dieses System eingef\u00fchrt wird<\/h2>\n\n\n\n<p>Derzeit ist es m\u00f6glich:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Unterk\u00fcnfte ohne g\u00fcltige Genehmigung zu bewerben<\/li>\n\n\n\n<li>Unstimmigkeiten zwischen Inseraten, dem eVisitor System und steuerlichen Aufzeichnungen zu haben<\/li>\n\n\n\n<li>illegale Werbung nur sehr schwer zu kontrollieren<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mit der Einf\u00fchrung der Registrierungsnummer:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>muss jedes Inserat mit einer konkret registrierten Unterkunft verkn\u00fcpft sein<\/li>\n\n\n\n<li>k\u00f6nnen Plattformen Daten automatisch \u00fcberpr\u00fcfen<\/li>\n\n\n\n<li>verschwindet nicht registrierte Unterkunft schrittweise vom Markt<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mit anderen Worten <strong>erhalten legale Vermieter einen Vorteil<\/strong>, w\u00e4hrend die Grauzone reduziert wird.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ab wann gilt die Verpflichtung<\/h2>\n\n\n\n<p>Nach derzeit verf\u00fcgbaren Informationen wird das System <strong>im Laufe des Jahres 2026<\/strong>eingef\u00fchrt, mit klar definierten technischen Schritten und einer \u00dcbergangsphase.<\/p>\n\n\n\n<p>Wichtig zu wissen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>die Verpflichtung bezieht sich auf <strong>die Bewerbung der Unterkunft<\/strong>, nicht nur auf das Vorhandensein einer Genehmigung<\/li>\n\n\n\n<li>das genaue Startdatum wurde noch nicht offiziell best\u00e4tigt<\/li>\n\n\n\n<li>es wird eine angemessene Anpassungsfrist erwartet<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mit anderen Worten, es wird keine \u00fcberraschenden Strafen \u00fcber Nacht geben, aber die Regeln \u00e4ndern sich.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie die Registrierungsnummer vergeben wird<\/h2>\n\n\n\n<p>Nach aktuellen Ank\u00fcndigungen soll das Verfahren:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>kostenlos sein<\/li>\n\n\n\n<li>vollst\u00e4ndig online erfolgen<\/li>\n\n\n\n<li>ohne Besuche beim Finanzamt, der Gemeinde oder der Tourismusorganisation<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Die wahrscheinlichste L\u00f6sung ist die Vergabe der Nummer \u00fcber das <strong>eVisitor<\/strong>System auf Grundlage bereits vorhandener Daten.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn die Unterkunft:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00fcber eine g\u00fcltige Genehmigung verf\u00fcgt<\/li>\n\n\n\n<li>korrekt im eVisitor System eingetragen ist<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>sollte die Registrierungsnummer automatisch oder mit minimaler Best\u00e4tigung durch den Eigent\u00fcmer vergeben werden.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was Vermieter jetzt tun sollten<\/h2>\n\n\n\n<p>Derzeit <strong>ist es nicht erforderlich, neue Antr\u00e4ge einzureichen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Sinnvolle Schritte sind:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>pr\u00fcfen, ob eine g\u00fcltige Genehmigung f\u00fcr die Unterkunft vorliegt<\/li>\n\n\n\n<li>\u00fcberpr\u00fcfen, ob alle Daten im eVisitor System korrekt sind<\/li>\n\n\n\n<li>den tats\u00e4chlichen Zustand des Objekts mit den offiziell gemeldeten Angaben abgleichen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Wenn die Unterlagen in Ordnung sind, <strong>besteht kein Grund zur Sorge<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie sich dies auf die Werbung auswirken wird<\/h2>\n\n\n\n<p>In der Praxis wird erwartet, dass:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Werbeplattformen die Eingabe einer Registrierungsnummer verlangen<\/li>\n\n\n\n<li>Inserate ohne diese Nummer abgelehnt oder entfernt werden<\/li>\n\n\n\n<li>es langfristig unm\u00f6glich wird, nicht registrierte Unterk\u00fcnfte zu bewerben<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>F\u00fcr legale Vermieter bedeutet das:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>einen transparenteren Markt<\/li>\n\n\n\n<li>weniger unlauteren Wettbewerb<\/li>\n\n\n\n<li>klarere Spielregeln<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Fazit<\/h3>\n\n\n\n<p>Die Registrierungsnummer f\u00fcr Unterkunftseinheiten wird den t\u00e4glichen Betrieb von Vermietern, die bereits legal arbeiten, nicht ver\u00e4ndern. Sie wird nicht eingef\u00fchrt, um jemanden zu bestrafen, sondern um die Bewerbung nicht registrierter Unterk\u00fcnfte endg\u00fcltig nicht mehr zu tolerieren.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn Sie \u00fcber eine g\u00fcltige Genehmigung und aktuelle Daten im eVisitor System verf\u00fcgen, wird diese \u00c4nderung f\u00fcr Sie ein technisches Detail sein und kein Problem. Wer jahrelang au\u00dferhalb der Regeln gearbeitet hat, wird Grund zur Sorge haben.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Posljednjih mjeseci sve se \u010de\u0161\u0107e pojavljuju informacije o tzv. \u201eOIB-u za apartmane\u201c. Iako naziv zvu\u010di dramati\u010dno, u stvarnosti se radi o uvo\u0111enju obveznog registracijskog broja za svaku smje\u0161tajnu jedinicu, koji \u0107e postati uvjet za legalno ogla\u0161avanje smje\u0161taja u Hrvatskoj.<br \/>\nZiel dieser \u00c4nderung ist es nicht, Vermieter zus\u00e4tzlich zu belasten, sondern Ordnung und eine klare Erfassung in ein System zu bringen, das jahrelang unzureichend verkn\u00fcpft war.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1588,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-1586","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-iznajmljivanje"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1586"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1586\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1589,"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1586\/revisions\/1589"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1588"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/krkdanas.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}