Bez obzira na veličinu objekta ili broj jedinica, privatni iznajmljivači imaju obveze koje su jasno definirane zakonom. Njihovo razumijevanje ključno je za uredno poslovanje i izbjegavanje kazni.

Najvažnija obveza je prijava i odjava gostiju u sustavu eVisitor u zakonskom roku. Iznajmljivač mora voditi točnu evidenciju boravka i plaćati pripadajuće turističke pristojbe. Objekt mora ispunjavati minimalne tehničke uvjete i biti opremljen svim obveznim elementima poput vatrogasnog aparata, prve pomoći i propisanih informacija za goste.

Osim toga, potrebno je pridržavati se poreznih obveza, čuvati račune i dokumentaciju, poštovati pravila zaštite potrošača i osigurati gostima siguran i ugodan boravak. U ovom tekstu sažeto su prikazane ključne obveze kako bi iznajmljivači imali brzi pregled onoga što zakon zahtijeva.